부자가 되고 싶다면 부동산 투자를 하라

땅은 어떻게 만들어 놓느냐에 따라 가격이 엄청나게 달라진다. 대지로 지목을 변경하면 가치는 더 높아진다. 지목변경이란 지적 공부에 등록된 농지 또는 임야 등의 지목을 다른 지목으로 바꿔 등록하는 것을 말한다. 이렇게 임야나 답을 대지로 바꾸기만 해도 가격이 몇 배나 올라가게 된다.

오.. 땅의 용도를 바꾼다는 생각은 해본 적이 없었다. 역시 아는만큼 보이고 또 기회를 잡나 보다.

양희천

앞서 말한 학부형들이 나에게 이사 오라고 강요한 것은 아니었지만 내가 이사 갈 수 있는 여건을 만들어 준 것은 사실이다. 이렇게 부자 엄마들의 말 한마디를 무심코 흘려버리지 않았던 것이 또 한 번의 기회를 잡을 수 있는 전환점이 되었다.

사람의 발전에 환경이 결정적인 영향을 준다는 것은 이미 살아오면서 충분히 경험했다. 나중에 자식이 생긴다면 좋은 환경을 누리게 해주고 싶다.

양희천

그리고 그 비싼 상가에 속셈학원을 내주었다. 1층에는 치킨집, 부동산, 카페 등을 임대로 주어야 한다고 누차 말했는데도 그는 듣지 않았다. 그 상가가 형성되는 데는 꽤 오랜 시간이 걸렸다.

상가에도 이런 공식이 있다니 신기하다. 지피티한테 물어보니 유동인구/가시성/접근성 때문이라는데, 이처럼 내가 놓치고 있던 정보들을 알게 해주는 책인 것 같다.

양희천

부동산 투자에 성공하려면 사고를 바꿔야 한다.(중략) 창조적 사고로 앞을 내다보는 안목을 키워야만 부동산에 좀 더 눈을 뜰 수 있다. 지금부터라도 부자가 되는 마인드를 배우고 사고를 전환해 보자.

나같은 경우는 꽤나 안전지향적인 편이라고 생각한다. 따라서 레버리지까지 일으켜 큰 돈을 투자하는 것에 대한 두려움이 아직은 있다. 부자가 되려면 이런 부분도 바꿔나가야겠지..

양희천

초보투자자일수록 인근 부동산 중개업자나 전문 컨설턴트와 친분을 쌓아서 자문을 구하는 게 훨씬 빠르게 성공하는 방법이다.

역시 분야가 어떻든.. 모르는 건 물어보면서 하나씩 차근차근 배워나가야 한다.

양희천

소중한 자산을 운에 맡기는 어리석은 행동은 하지 말자. (중략) 한 번의 실수로 금전적 손실을 본다면 이를 회복하기란 여간 어려운 것이 아니기 때문이다.

주식이든 부동산이든 투자의 1원칙은 동일한가 보다. 절대 돈을 잃지 않기. 잘 습득하여 성공적인 재테크를 하고 싶다.

양희천